Как не стать жертвой мошенников: советы новосибирского Росреестра

Недвижимость относится к наиболее дорогостоящим видам имущества. Для многих граждан квартира является не просто имуществом, но и единственным жильем.

Чтобы защитить недвижимость от мошенников, собственникам рекомендуется соблюдать несколько простых правил:

– не рассказывать третьим лицам об имеющейся недвижимости;

– не показывать посторонним людям документы на недвижимость и место их хранения;

– никому не сообщать, в том числе по телефону, свои персональные данные и данные своего аккаунта на Госуслугах, а также содержание СМС-сообщений, поступающих с портала Госуслуг и от банков;

не рассказывать посторонним людям информацию о членах своей семьи или об отсутствии семьи, а также другую личную информацию;

регулярно менять пароль к своему аккаунту на Госуслугах;

не переходить по ссылкам, отправленным в сообщениях  от незнакомых лиц;

проверять домен отправителя;

удалять подозрительные сообщения и вложения;

 не перезванивать по номерам, указанным в подозрительных сообщениях;

при желании можно подать заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя.В случае подачи документов без личного участия собственника (по доверенности), они будут возвращены без рассмотрения;

При покупке недвижимости рекомендуется:

– попросить продавца предоставить подлинники правоустанавливающих документов и запросить выписку из ЕГРНоб основных характеристиках и зарегистрированных правах.

При наличии расхождений в характеристиках объекта, сведениях о дате и (или) номере регистрации права либо документах-основаниях такой регистрации, указанных в выписке из ЕГРН и представленных для оформления сделки документах,следует попросить предоставить документы о причинах таких расхождений;

– запросить выписку о переходе правна объект недвижимости (если право продавца оформлено недавно).Покупателя должно насторожить, если объект неоднократно продавали, дарили в течение года или иного непродолжительного периода времени.

Проверить достоверность выписки из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра по указанному на выписке QR-коду. Для мобильного телефона необходимо установить сертификаты   по ссылке https://www.gosuslugi.ru/crt.

В помощь гражданам Росреестр разработал методическое пособие о способах защиты недвижимости от мошенников,  которое периодически актуализируется. Ознакомиться с методичкой можно по ссылке.

материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области