Нередко, купив недвижимость у юридического лица, покупатель не спешит оформить свои права, а затем узнает, что организация-продавец ликвидирована.
С 30 апреля 2021 года законом установлен упрощенный порядок регистрации прав в такой ситуации. Если право собственности продавца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то регистрация перехода права собственности на объект недвижимости проводится по заявлению покупателя и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей прекращение деятельности юридического лица.
К заявлению следует приложить подлинники договора купли-продажи и документов, подтверждающих исполнение сторонами сделки своих обязательств по уплате цены договора и передаче объекта недвижимости.
Если выписка не представлена заявителем, государственный регистратор прав самостоятельно запросит ее в уполномоченном органе.
В случае, когда право собственности продавца не зарегистрировано в ЕГРН, покупатель может оформить свое право на недвижимость в судебном порядке.
«Регистрация прав непосредственно после оформления сделки исключает дальнейшие издержки, споры о принадлежности недвижимости и судебные разбирательства. В настоящее время процедура регистрации предельно проста и при предоставлении полного пакета документов занимает около 3 рабочих дней, а при подаче документов в электронном виде — 1 рабочий день», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области
В Пешковской средней школе состоялась Классная встреча с выпускником школы Давыдовым Евгением Анатольевичем, участником специальной…
Воспитанники Убинской детской школы искусств побывали на пленэре, что является частью процесса обучения на отделении…
Употребление алкоголя в сочетании с лекарственными препаратами может вызывать множество неблагоприятных реакций. О том, как…
Международный молодёжный конкурс социальной антикоррупционной рекламы «Вместе против коррупции!» объявлен Генеральной прокуратурой Российской Федерации. Жители…
13 сентября, накануне годовщины формирования волонтерского движения «Сухбат», открылась выставка в фойе администрации Убинского района,…
Подать заявку (https://clck.ru/3ChNgp) теперь можно до 16 сентября включительно. Участвуют молодые люди от 18 до…
This website uses cookies.