Новосибирский Росреестр рассказал как самостоятельно избежать нарушений земельного законодательства
Управление Росреестра по Новосибирской области рекомендует собственникам, арендаторам и другим землепользователям во избежании возникновения земельных правонарушений уделить особое внимание следующим пунктам:
Имеются ли у Вас документы, подтверждающие владение или пользование земельным участком. Такими документами являются договоры купли-продажи, дарения, мены и т.д.
Зарегистрированы ли права на земельный участок в установленном порядке.
Используется ли земельный участок в установленных границах, расположены ли все используемые Вами постройки, ограждения, строительные материалы в границах Вашего участка. Если границы земельного участка не установлены, можно пригласить кадастрового инженера для проведения межевания земельного участка и внесения точных границ в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это защитит владельцев от возможных споров с соседями или публичными собственниками.
Соответствует ли фактическое использование земельного участка установленному разрешенному использованию в ЕГРН. Информация о виде разрешенного использования и целевом назначении земельного участка указана в выписке из ЕГРН. Самостоятельная оценка наличия нарушений земельного законодательства поможет избежать административной ответственности и возникновения земельных споров.
материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области
На территории Новосибирской области проводится опрос по оценке эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления муниципальных,…