Дети вне зависимости от возраста могут быть владельцами имущества, включая недвижимость. Права детей защищены законом.
Несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет являются малолетними. Они не участвуют в сделках самостоятельно. Интересы малолетних представляют их законные представители – родители (один из родителей), усыновители или опекуны.
Законные представители не могут распорядится имуществом малолетних по своему усмотрению. Для передачи недвижимости детей в аренду, безвозмездное пользование, залог, для продажи или иного отчуждения или уменьшения имущества малолетних законным представителям потребуется получить письменное согласие органа опеки и попечительства.
Сделки по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подлежат обязательному нотариальному удостоверению, что является дополнительной защитой имущественных прав детей.
При оформлении прав на недвижимость договоры и заявления о регистрации прав от имени малолетних подписывают законные представители.
Для подтверждения своих полномочий при регистрации прав законные представители малолетних предъявляют документы:
Имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области
С 15 по 17 мая Куйбышевский район стал эпицентром масштабного события — зонального этапа Всероссийской…
С приходом летнего сезона в большинстве российских регионов неизбежно встаёт вопрос: чем утолить жажду и…
Одним из самых трогательных и волнительных праздников школьной жизни является Последний звонок. Он символизирует не…
В Александроневском СДК прошел настоящий праздник знаний и патриотизма – увлекательная викторина "Моя Родина Россия"!…
В спортивном комплексе «Арена Спорт» прошли окружные соревнования «Веселые старты» среди шести детских садов: «Родничок»,…
На прошлой неделе состоялась ввнеочередная восьмая сессия Совета депутатов Убинского муниципального округа. На повестке сессии…