Специалисты новосибирского Росреестра рекомендуют перед покупкой квартиры узнать историю объекта недвижимости. Информация о бывших собственниках объекта и о том, как часто происходила смена владельцев, содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав.
С января по сентябрь 2022 года Кадастровая палата по Новосибирской области выдала более 100 тыс. выписок из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, из них 98% выдано в электронном виде.
Выписка о переходе прав является общедоступной и предоставляется по запросу любого заинтересованного лица, поэтому потенциальные покупатели могут самостоятельно убедиться в точности представленных продавцом сведений.
Документ содержит следующие сведения: правообладатель; вид зарегистрированного права (доля в праве); дата и номер государственной регистрации права; дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права. Таким образом, из выписки можно узнать не только о нынешнем владельце, но и о предыдущих – с указанием дат регистрации переходов права и документов-оснований.
«Проверив информацию о переходе прав в отношении интересующего объекта недвижимости, покупатель может окончательно определиться с выбором. Частая смена собственников может свидетельствовать о недобросовестных действиях с объектом недвижимости или его скрытых недостатках», – отмечает помощник директора региональной Кадастровой палаты Михаил Бокарев.
Чтобы получить выписку о переходе прав в бумажном виде, необходимо обратиться в офис центра «Мои Документы» (МФЦ). Документ в электронном виде можно получить в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты или на портале Госуслуг.
Материал подготовлен Управлением Росреестра и филиалом Федеральной кадастровой палаты по Новосибирской области
Губернатор Андрей Травников сегодня на оперативном совещании рассмотрел вопросы реализации региональных, федеральных, национальных проектов в…
Волонтеры «Ростелекома» провели просветительский урок по кибербезопасности для учени-ков Гимназии № 10 города Новосибирска. Обучение…
В Пешковской средней школе объединились все: «Орлята России», юнармейцы «Юности», волонтеры «Лучики», Совет Первых, педагоги…
В Убинской средней школе №1 традиционная научно-практическая конференция собрала самых любознательных учеников 3-4-х классов. Четыре…
Когда человек часто и тяжело болеет, долго не может восстановиться после простуды или постоянно чувствует…
Сотрудники службы занятости населения оказывают поддержку тем, кто выходит на свободу, помогая преодолевать внутренние барьеры…