Границы участка в ЕГРН и на местности не совпадают:инструкция для собственников

Собственники земельных участков нередко сталкиваются
с расхождением фактических границ участка и сведениями о границах, внесенными в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Такое несоответствие является реестровой ошибкой и подлежит исправлению
в порядке, установленном действующим законодательством.

Реестровой признается ошибка, которая была перенесена в ЕГРН
из документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия, или допущена при проведении кадастровых работ.

Некорректные данные могут создать препятствия при совершении сделок. В случае выявления ошибки следует обратиться к кадастровому инженеру. Специалист проведет работы и соберет пакет документов, указывающих на наличие ошибки и содержащих сведения
для ее исправления.

Подать заявление и документы можно через официальный сайт Росреестра, в офисах центра «Мои документы» и на портале «Госуслуги». Реестровая ошибка исправляется в течение пяти рабочих дней.

Проверить границы земельного участка можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». В главном меню сервиса необходимо выбрать слой «Земельные участки», далее – «Земельные участки из ЕГРН».

Если границы земельного участка не установлены, собственнику необходимо также обратиться к кадастровому инженеру. В результате проведения кадастровых работ специалист оформит межевой план
для внесения актуальных сведений в ЕГРН.

Задать интересующие вопросы оформления недвижимости можно, обратившись в филиал ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии
и кадастра по Сибирскому федеральному округу»: vk.ru/kadastr_sfo

материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по СФО