Социальная газификация в СНТ: как бесплатно подвести газ к дачному участку

До недавнего времени газ на даче оставался несбыточной мечтой для большинства садоводов. Стоимость прокладки труб от границы товарищества до каждого участка делала проект экономически нецелесообразным, а использование электричества или твердого топлива — дорогим и неудобным. Ситуация кардинально изменилась с расширением программы социальной газификации (догазификации) на садовые некоммерческие товарищества (СНТ).

С 2024 года владельцы домов в СНТ получили право на бесплатную прокладку газопровода непосредственно к границе своего личного дачного участка по тем же правилам, что и жители частных домов в городах и поселках.

По словам заместителя руководителя Управления Росреестра
по Новосибирской области Натальи Ивчатовой, за весь период действия программы – с 2021 года – новосибирским Росреестром  внесено в Единый государственный реестр недвижимости 1663 объекта газификации.

Участие в программе возможно, если СНТ находится в границах газифицированного населенного пункта или попадает в план догазификации. Актуальная версия пообъектного плана-графика догазификации СНТ размещена на сайте министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области: https://mjkh.nso.ru/page/6952.

«План-график догазификации домовладений в СНТ Новосибирской области предусматривает создание технической возможности подключения для 7 770 домовладений в 244 СНТ. Уже в этом году работы ведутся по 1 516 домовладениям на территории 48 СНТ, из них 33 СНТ расположены на территории города Новосибирска», – сообщил заместитель министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Дмитрий Яковлев.

Уточнить информацию можно также в местной администрации населенного пункта, на территории которого расположено СНТ.

Чтобы воспользоваться программой догазификации в СНТ, должны быть соблюдены следующие условия:

1. Расположение СНТ.Товарищество должно находиться в границах официально газифицированного населенного пункта или поселка, который включен в программу газификации на текущий год. Если СНТ расположено на землях сельскохозяйственного назначения вне границ поселений, его необходимо сначала включить в черту населенного пункта.

2. Технические требования жилого дома.Газ можно провести только в жилой дом, предназначенный для круглогодичного проживания. Необходимо, чтобы дом был оборудован системой отопления и соответствовал техническим условиям подключения. Рекомендуется заранее заказать проект газоснабжения дома, чтобы убедиться в возможности подключения и отсутствии препятствий.

Садовые дома, предназначенные для сезонного проживания, не подпадают под социальную газификацию. Перевести садовый дом в жилой можно, обратившись в местную администрацию с соответствующим заявлением и пакетом документов.

3. Наличие права собственности. Земельный участок и дом должны быть оформлены в Росреестре. Если участок не стоит на кадастровом учете, его необходимо оформить до подачи заявки на газификацию.

«Чтобы поставить на кадастровый учет земельный участок и жилой дом, потребуется запросить подготовку межевого и технического планов у кадастрового инженера. Специалисты новосибирского Роскадастра выполняют кадастровые работы, в том числе готовят необходимые документы в рамках социальной газификации СНТ», – отметил директор филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области Виталий Герлиц.

Также законом предусмотрено проведение комплексных кадастровых работ, которые могут проводиться за счет федерального бюджета, региональных или местных средств. С территориями области, на которых проводятся комплексные кадастровые работы в 2026 году, можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра по ссылке https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/kompleksnye-kadastrovye-rabotyNovosibirskayaOblast/izveshcheniya-o-nachale-vypolneniya-kompleksnykh-kadastrovykh-rabot54/2026/

«На территории региона уже несколько лет активно проводятся комплексные кадастровые работы, в том числе за счет средств регионального бюджета. Такие работы позволяют установить границы всех земельных участков и определить местоположение домов в населенном пункте или кадастровом квартале, это помогает подключить домовладения к газу, что дает людям новый уровень бытового комфорта, повышение безопасности проживания и рост стоимости личной недвижимости», – отметил заместитель руководителя Новосибирской области департамента имущества и земельных отношений Павел Комаров.  

После постановки объектов на кадастровый учет следует зарегистрировать право собственности на землю и дом.

4. Коллективное решение.Для старта процесса газификации требуется протокол общего собрания членов СНТ.

Собственники товарищества на общем собрании должны официально оформить решение о догазификации расположенных в СНТ домов протоколом. В документе необходимо указать перечень домовладений, подлежащих газификации, а также назначить ответственное лицо, которое будет взаимодействовать с газораспределительной организацией.

5. Подача заявки. И не забудьте узнать о льготах.

После выполнения всех условий необходимо подать заявку на подключение в газораспределительную организацию, после чего специалисты в течение установленного срока подводят газ до границ участков и выдают акт о подключении.

По информации регионального министерства ЖКХ и энергетики, на сегодняшний день газораспределительными организациями заключено 3 249 договоров с заявителями и обеспечена техническая возможность подключения для 1 421 домовладения.

Подать заявку на догазификацию можно на портале Единого оператора газификации: https://connectgas.ru/, на сайте газораспределительной организации, в офисах МФЦ или на портале «Госуслуги» с обязательным приложением необходимых документов в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547.

материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области