Реестровая ошибка представляет собой неверные данные о Вашей недвижимости (границы участка, площадь дома), которые были внесены
в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) из-за ошибки, допущенной кадастровым инженером или содержащейся в официальных документах на недвижимость.
Как можно обнаружить ошибку?
Проверяйте выписку из ЕГРН. Обратите внимание, если границы Вашего участка на карте «наползают» на соседний участок или указанная площадь не совпадает с реальной.
Как исправить реестровую ошибку?
1. Вызовите кадастрового инженера. Он проведёт новые замеры
и подготовит исправленный технический или межевой план.
2. Согласуйте с соседями. Если меняете границы участка, нужно письменное согласие владельцев смежных территорий.
3. Подайте документы в Росреестр. Потребуются новый план
от инженера, ваш паспорт, документ на собственность и квитанция об оплате госпошлины (1000 рублей для физических лиц). Подать документы можно электронно или через МФЦ.
4. Получите результат. Срок исправления реестровой ошибки составляет 7-10 рабочих дней, в результате Вы получите актуальную выписку из ЕГРН.
Важно! Если соседи против новых границ, придётся идти в суд.
Срок давности для исправления таких ошибок не действует.
Перед любой сделкой с недвижимостью всегда проверяйте актуальную выписку из ЕГРН.
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Всесторонняя поддержка наших земляков – участников СВО на передовой, в том числе, отправка гуманитарных грузов…
Адресную посылку фуры с 60 тоннами груза – посылки, вода, стройматериалы, инструменты в зону СВО…
Работа фонда поддержки социальных инициатив «Единство» направлена на реализацию значимых проектов и мероприятий, и одно…
Совещание о совершенствовании системы оказания медицинской помощи и лекарственного обеспечения пациентов с онкологическими заболеваниями состоялось…
В Новосибирской области поддержка военнослужащих в зоне специальной военной операции объединяет десятки волонтёрских групп и…
Прием заявок на покупку народных облигаций Новосибирской области на маркетплейсе Финуслуги объемом 200 млн рублей…