Оплатили госпошлину за регистрацию права, но что-то пошло не так? Ошиблись в сумме, отправили платеж не по адресу или вовсе передумали регистрировать право или сделку? Хорошая новость: деньги можно вернуть. Рассказываем, как это сделать.
В каких случаях возвращают госпошлину?
Вы имеете право на полный или частичный возврат средств, если:
- Сумма завышена: вы заплатили больше, чем требует закон.
- Отказ от услуги: вы передумали совершать юридически значимое действие до того, как обратились в Росреестр.
- Возврат документов: ваше заявление и документы вернули без рассмотрения.
Кто может подать заявление?
Заявление подает плательщик — лицо, в отношении которого должна была проводиться регистрация права.
- Лично: сам плательщик.
- Через представителя: только по нотариальной доверенности, в которой прямо прописано право на возврат госпошлины.
Важный нюанс: если за вас платил кто-то другой (родственник, риелтор или юрист) деньги вернут именно на счет этого человека, а не на счет того, кто фактически нажимал кнопку «оплатить».
Сроки
Заявление можно подать в течение трех лет со дня оплаты. Время есть, но лучше не затягивать.
Что нужно для возврата (чек-лист):
- Заявление о возврате излишне уплаченной госпошлины.
- Документ об оплате (чек, квитанция или выписка из банка).
- Реквизиты счета плательщика для перечисления средств.
- Нотариальная доверенность (если документы подает представитель).
Как подать заявление?
- Лично: в офисе Управления Росреестра по Новосибирской области.
- Почтой: отправьте документы по адресу: ул. Державина, 28, г. Новосибирск, 630091.
- Онлайн: через «Личный кабинет», авторизовавшись на портале Госуслуг, по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/645921/1/form .
И самое главное: размеры госпошлины установлены Налоговым кодексом РФ, поэтому всегда можно заранее проверить, сколько нужно платить — и не переплачивать.
Подробную и актуальную информацию о порядке уплаты и размерах государственной пошлины можно получить на сайте Росреестра в разделе «Государственные услуги и функции», в подразделе «Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости» (rosreestr.gov.ru/activity/o…).
Предварительно рассчитать размер государственной пошлины поможет электронный сервис Росреестра «Калькулятор госпошлины»(rosreestr.gov.ru/eservices/…).
А если уже переплатили — теперь знаете, что делать!
материал подготовлен Управлением Росреестрапо Новосибирской области