Как сохранить единственное жильё при банкротстве?
Кратко
Поделиться Вступил в силу закон о сохранении единственного ипотечного жилья при банкротстве гражданина. До внесения изменений законодательства единственное жилье можно было сохранить, если оно не обременено залогом. Новые правила могут обеспечить защиту ипотечной недвижимости, если это единственное жилье для банкрота и […]
Росреестр
- Электронная регистрация недвижимости: ответы на вопросы
- Регистрация недвижимости в любой точке страны
- О способах получения сведений о пунктах государственной геодезической сети
- Газификация – вопрос, затрагивающий интересы нескольких тысяч новосибирцев
- В ЕГРН внесено 68% населённых пунктов Новосибирской области
Вступил в силу закон о сохранении единственного ипотечного жилья при банкротстве гражданина. До внесения изменений законодательства единственное жилье можно было сохранить, если оно не обременено залогом.
Новые правила могут обеспечить защиту ипотечной недвижимости, если это единственное жилье для банкрота и членов его семьи. Арбитражный суд будет вправе утвердить отдельное мировое соглашение между заемщиком и банком или план реструктуризации долга по ипотеке.
Со дня утверждения мирового соглашения на единственное жилье должника не обращается взыскание в ходе процедуры банкротства. Требования кредитора, обеспеченные ипотекой, исключаются из реестра требований и не подлежат удовлетворению. Согласие других кредиторов для этого не требуется.
В то же время требования, обеспеченные ипотекой, и сама ипотека не прекращаются. То есть кредит должнику необходимо будет регулярно выплачивать. Для этого ему нужно привлечь стороннее лицо (поручителя) или выплачивать кредит за счет доходов, на которые не будут претендовать другие кредиторы.