Сокращен срок гарантии на новостройки
Кратко
Поделиться С 1 сентября 2024 года сокращен минимальный гарантийный срок на объекты долевого строительства в новостройке (квартирах, кладовках машино-местах, нежилых помещениях). Речь идет о конструктивных элементах здания — стенах, крыше, окнах. Гарантийный срок начинает исчисляться со дня передачи жилья покупателю и составляет […]
Росреестр
- Газификация – вопрос, затрагивающий интересы нескольких тысяч новосибирцев
- В ЕГРН внесено 68% населённых пунктов Новосибирской области
- Новосибирцев по-прежнему интересует вторичный рынок жилья
- В личном кабинете Госуслуг нет моих объектов, что в этом случае делать?
- С 1 сентября изменилась форма документа, подтверждающего полномочия представителя органа власти и юридического лица
С 1 сентября 2024 года сокращен минимальный гарантийный срок на объекты долевого строительства в новостройке (квартирах, кладовках машино-местах, нежилых помещениях).
Речь идет о конструктивных элементах здания — стенах, крыше, окнах. Гарантийный срок начинает исчисляться со дня передачи жилья покупателю и составляет 3 года. Ранее он составлял 5 лет, в течение которых застройщик должен бесплатно устранить обнаруженные недостатки.
Неустойка покупателям теперь вычисляется как 1/300 ставки рефинансирования от стоимости исправления недочетов за каждый день задержки, если квартиру приобрели в предпринимательских целях. Если жилье купили для личных целей, размер неустойки удваивается.
«Изменения вступили в силу 1 сентября 2024 года на основании Федерального закона от 08.08.2024 № 266-ФЗ. Важно отметить, что новеллы законодательства распространяют свое действие на договоры, заключенные с первым участником долевого строительства после вступления в силу закона», — сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова.