Жители местной «Рублёвки» погрязли в нечистотах
Уже не один раз в газете «Убинский вестник» корреспонденты поднимали тему вывоза жидких бытовых отходов (ЖБО) в многоквартирных домах, однако воз и ныне там.
Но недавно жительница райцентра, соседка такого дома, не смогла больше выдержать зловония и грязной речки в своём огороде, поэтому подняла вновь тему об этом многолетнем инциденте:
— С тех пор, как построили новые «трёхэтажки» на улице Майская, и в них заселились люди, мой участок постепенно просто вымирает. Когда-то я сажала большой огород картофеля, сейчас же это, можно сказать, два рядочка. Мой огород просто «утёк» вместе с ЖБО из соседних домов. Также и сарай сгнил — недавно разобрали, потому что практически развалился. А что уж говорить о запахе?! Меня удивляет, как сами владельцы квартир «Рублёвки» (так в народе называют три новые МКД, прим. ред.) терпят это зловоние. А ведь их дети играют во дворах, пожилые люди, мамочки с малышами гуляют… И все дышат зловонием!..
Корреспонденты отправились на «место происшествия», чтобы воочию убедиться в том, всё ли действительно так, как описывают. Двор «многоквартирников»… И только находясь в месте между домами №31 и №31а, понимаешь: пахнет далеко не свежим воздухом, а нечистотами. Подойдя ближе к месту нахождения выгребных ям, мы сразу увидели нелицеприятную картину. Два ручья с чёрно-серой жижей, текущих в сторону соседних участков. А возле трубы, через которую производят откачку, просто всё булькает и вырывается наружу, и, конечно, запах здесь не весенних ландышей.
В голове мысль: «А самим жильцам приятно? Или им всё равно на себя, на детей и вообще на здоровье?»
Канализация — это ведь рассадник различных болезней: чего там только нет!
Однако, по всей видимости, жильцов «Рублёвки» это нисколько не настораживает — зато деньги в кошельке целее будут, а там пусть течёт, куда ручеёк пробил.
А всё же интересно: есть ли какой-то документ, регламентирующий поставку услуги вывоза ЖБО и её оплата.
На официальном сайте Государственной жилищной инспекции Новосибирской области мы нашли официальный документ, где говорится о том, как необходимо оплачивать вывоз жидких бытовых отходов.
«Письмом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 13.07.2015 № 12-59/16226, позицией Федеральной антимонопольной службы, изложенной в письме от 09.06.2016 № ЦА/39319/16, решением Верховного Суда Российской Федерации от 28.07.2015 № АКПИ15-589 разъясняется порядок оплаты услуг по вывозу жидких бытовых отходов в домах, подключённых к централизованной системе водоснабжения и не подключённых к централизованной системе водоснабжения (канализация), в которых сточные воды от жилых помещений в многоквартирном доме отводятся в специальные сооружения (септик, выгребная яма).
Порядок оплаты указанных зависит от того, относятся ли жидкие фракции, выкачиваемые из выгребных ям, к сточным водам или бытовым отходам, что, в свою очередь, зависит от способа их удаления.
В соответствии с частью 5 статьи 7 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз ЖБО и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией.
В данном случае оплата услуг по сбору и вывозу ЖБО осуществляется в рамках соответствующего договора водоотведения или договора на их вывоз.
В случае, если управляющая организация (или потребитель) заключает договор водоотведения с гарантирующей организацией, оплата услуги по сбору и вывозу ЖБО осуществляется с применением установленного гарантирующей организации тарифа на водоотведение.
В случае, если потребитель заключает договор с организацией, осуществляющей вывоз ЖБО и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией, то есть вывоз из выгребных ям осуществляется в централизованную систему водоотведения, оплата услуги осуществляется по тарифу на водоотведение, установленному для гарантирующей организации, то есть за кубический метр сточных вод.
В зависимости от конструктивных особенностей многоквартирного дома содержание общего имущества включает в себя, в частности, сбор и вывоз твёрдых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.
Таким образом, в отсутствие установленного тарифа в сфере водоотведения, плата за вывоз ЖБО из выгребных ям (септиков) в многоквартирных домах, не подключённых (технологически не присоединённых) к централизованной системе водоотведения, и в которых сточные воды от жилых помещений в многоквартирном доме отводятся в выгребные ямы (септики), производится путём внесения потребителями платы за содержание жилого помещения, исходя из квадратного метра площади жилого помещения, принадлежащего потребителю.
Если септик обслуживает несколько помещений в многоквартирном доме, он относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Если септик обслуживает помещения, находящиеся в двух или более многоквартирных домах, и расположен в пределах земельного участка одного из таких домов либо общей границы земельных участков многоквартирных домов в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами, собственники помещений в этих домах на общем собрании должны принять решение о порядке совместного использования данного объекта и определить размер платы за услуги по сбору и вывозу жидких бытовых отходов.
Итак, вывоз ЖБО и плата за них лежит на плечах собственника квартиры. Но по какой-то причине, никому неизвестной, они не желают отдавать свои кровные за чистоту рядом со своим жилищем.
За комментарием по этому поводу мы обратились к главе Убинского сельсовета В. А. Бояркину.
— Да, эта проблема существует не первый год и будет продолжать расти, как снежный ком, до тех пор, пока либо у хозяев квартир не проснётся совесть, либо пока они не создадут ТСЖ или хотя бы выберут старшего по дому, который будет следить за своевременным вывозом ЖБО. Об управляющей компании я уже и не говорю. У нас в районе своей нет, а из других к нам заходить никто не хочет: финансово невыгодно. Что же касается наказания, мы ничего не можем сделать, так как в суд в такой ситуации подать нет оснований: не на кого! Остаётся лишь взывать к пониманию каждого неплательщика. Конечно, было бы намного проще, если бы жильцы заключили договор с организацией, занимающейся откачкой канализации, и если бы оплата не поступала вовремя, можно было подать на неплательщиков суд, а сейчас ничего нельзя поделать. На жалобы соседей мы неоднократно реагировали. И разговоры составляли с жильцами «многоэтажек», и даже делали насыпь, чтобы нечистоты текли в другую сторону, а не в огороды, но ведь жидкость имеет свою особенность — течёт туда, где проще просочиться… — пояснил Владимир Алексеевич.
Действительно, ситуация не имеет точного решения, а «родники» бьют ключом, источая при этом зловонный запах. Не зря говорят: «Начни с себя, и мир станет чище!» Но не все это, к сожалению, понимают и хотят делать!.. А меж тем вполне приличные, занимающие не последние должности люди, у которых заработная плата позволяет оплачивать услуги, затапливают отходами соседние огороды и собственный двор… Очень жаль, что закон и этика не позволяют публиковать в газете список неплательщиков, наверняка многие были бы удивлены.